banner

Как оспорить дарственную

Пожалуй одна из самых сложных тем по гражданским делам — это споры по поводу дарственной. В действительности шансов на отмену дарственной в суде не так уж и много, но зачастую они все же сохраняются. Просто нужно внимательно подойти к изучению всех факторов и нюансов, которые могут помочь оспорить факт дарения.

Дарственная — это документально зафиксированный факт добровольной безвозмездной передачи своего имущества от одного лица (дарителя) другому лицу (одариваемому). Дарение осуществляется абсолютно добровольно в здравом уме, безвозмездно, без участия третьих лиц.

Читайте также: Как оспорить налог

Как оспорить дарственную

Как оспорить дарственную

При жизни дарителя оспорить факт дарения практически невозможно — человек может сам распоряжаться собственным имуществом так, как он посчитает нужным. Нередко можно наблюдать ситуации, когда после смерти супруги вдовец передает все свое имущество неизвестно откуда появившейся в его жизни женщине, при том, что кровных наследников очень много. Конечно, дети и внуки будут возмущены такой, с их точки зрения, «несправедливостью», но законно воспрепятствовать дарению они не в силах. Так же как и оспорить сам факт дарения.

Единственный шанс появляется у них уже после смерти дарителя (своего дедушки) или если даритель переживет одариваемого. В любом случае шансы оспорить дарственную возникают только после смерти дарителя и сделать это можно только в течение 3-х лет после смерти.

В каких случаях есть шансы оспорить дарственную :

  • Неправильно указанные условия передачи имущества. Например, в условиях передачи подарка указано, что имущество переходит в собственность одариваемого только после смерти дарителя. Такой договор любой суд должен признать ничтожным и применять уже нормы наследственного права, а не дарения.
  • Признание дарителя недееспособным на момент оформления факта дарения. Если существует официальное медицинское заключение о недееспособности дарителя на момент подписания документов, то шансы на отмену дарственной резко возрастают. В конце концов, можно попробовать доказать, что даритель хоть и является в общем дееспособным, но на момент подписания дарственной не мог реально осознавать последствия своих действий, например, был в состоянии сильного опьянения или психологического потрясения.
  • Отсутствие государственной регистрации. Даже если даритель при жизни добровольно подписал дарственную и она заверена нотариусом, но одариваемый не успел оформить новое право собственности в соответствующих государственных органах еще при жизни дарителя, то после смерти этого сделать уже не получится. В этом случае вступает в силу наследственное право.
  • Отсутствие нотариально заверенного согласия на дарение со стороны супруга/супруги. На имущество, приобретенное до заключения брака данное правило не распространяется.
  • У дарителя не было права делать подарок, а у одариваемого — принимать его.
    а) Представители недееспособных и несовершеннолетних не могут выступать при дарении от имени своих опекаемых;
    б) Сотрудники лечебных, воспитательных учреждений, соцзащиты не имеют права принимать подарки от лиц, которые находятся на их попечении;

    Читайте также: Как оспорить дарственную

    в) Государственный служащий не имеет права принимать подарки, которые связаны с выполнением его служебных обязанностей.

  • Фиктивная, мнимая сделка. Это возможно, если дарственная была оформлена с целью прикрыть другую реально осуществляемую сделку. Например, купля/продажа квартиры во избежание уплаты налога может прикрываться договором дарения.
  • Документы были подписаны под принуждением. Обычно это связано с реальным насилием, угрозой или взаимодействием одариваемого с третьей стороной, готовой совершить злонамеренные действия. Также к этому пункту можно отнести случаи, когда даритель вынуждено подписывал документы в силу тяжелых обстоятельств.
  • Угрозы жизни и здоровью дарителя. В принципе, это можно отнести к оформлению документов под принуждением.
  • Если получивший подарок обращается с имуществом неподобающим образом. Но в этом случае право отменить дарение имеет только непосредственно сам даритель.
  • Когда предприниматель осуществлял дарение, будучи на этот момент банкротом.
  • Если одариваемый умер раньше дарителя.

Шансы оспорить дарственную есть, но без помощи грамотного юриста выиграть дело в суде практически нереально.



Юриспруденция