banner

Купля-продажа земельного пая. Как продать дороже? Как купить дешевле?

Решили приобрести земельный пай с недвижимостью и не знаете, как правильно это сделать? Есть несколько простых и эффективных приемов, которые помогут Вам продавать дороже, а покупать дешевле. Рассмотрим на пример небольшой земельный пай с построенной недвижимостью.

 Как продать дороже

Сделайте в доме ремонт внутри и снаружи, этот прием повысит Ваши расходы, но и увеличит стоимость недвижимости. Косметический ремонт не пойдет, делайте все под евро и если Вам самим понравится тогда и другим людям, которые будут, осматривать дом также должно точно понравится. Снаружи можно установить, например летний душ или бисетку это понравится многим. Также можно установить скважину на воду, дополнительные расходы потом будут окуплены. Установка спутниковой антенны. Все эти приемы это трата денег и как результат кому то понравится недвижимость со всеми удобствами.

Купля-продажа земельного пая. Как продать дороже? Как купить дешевле?

Купля-продажа земельного пая. Как продать дороже? Как купить дешевле?



Читайте также: Как получить паспорт РФ?

Читайте также: Приватизация квартиры: плюсы и минусы

Если у Вас уже есть несколько кандидатов на покупку и предложенная ими цена Вам не нравится, тогда соберите их всех вместе и устройте аукцион. Уверено можно сказать, что каждый из них не хочет, чтобы дом доставался другому, и они заплатят даже большую цену, нежели Вы ожидаете.

Если разделить земельный пай от недвижимости так можно получить, больше чем продавать их вместе. Цена недвижимости поднимается каждый год на 4-9 %. Купив, собственность по одной цене через 4-5 лет Вы можете, продать ее на 50% дороже плюс пока недвижимость будет расти в цене можно ее сдавать в аренду.

Чтобы увеличить количество заинтересовавшихся в покупке стоит дать объявление в газету или расклеить объявления по городу. Это, пожалуй, самые доступные и действующие методы. Обращение на телевидение или в агентство недвижимости будут, стоит Вам больших денег.

Также при продаже стоит учитывать местность если, например Ваша недвижимость находится возле памятников культуры или каком-то выдающемся месте, то это также увеличивает стоимость недвижимости.

 Как купить дешевле

Ищите дома, которые Вам нравятся, и Вы готовы приобрести. После этого договариваетесь о встрече с владельцем, чтобы их осмотреть. Самым правильным выбором будет не покупать первую попавшуюся недвижимость, а осмотреть их минимум 50. И среди этих всех выбрать один который подходит по цене, удобствам и обстановке.

Читайте также: Купля-продажа земельного пая. Как продать дороже? Как купить дешевле?

Дешевле будут, стоит те дома, которые давно не могут продать. И если во время Вашего визита к хозяину в дом он говорил одну цену, то через некоторое время предложите свою, и он возможно согласится.

Ищите владельцев, которым срочно нужны деньги или они выезжают жить в другое место. Часто бывает, что предложенная сумма покупателем устраивает хозяина, потому что им срочно нужны деньги и у них нет времени.

Недвижимость без ремонта или чем то недостроенным также может, стоит дешевле. Потом Вы сделаете себе еще лучший ремонт. Без света и воды и удобств недвижимость цена ее также будет низкая.

Можно попытаться выкупить земельный пай с недвижимостью у банка, который забрал у должника, потому что тот своевременно не выплатил ссуду. Так как банк захочет вернуть деньги, которые были, отданы под залог недвижимости продаст он ее по минимальной стоимости.

В экономический кризис в стране нет рабочих мест, и все дешевеет. Вот тогда можно попробовать приобрести недвижимость по самой выгодной цене.

Возможности покупки-продажы

Иногда бывает, что есть деньги на покупку, а нет возможностей для удачной покупки, а иногда что наоборот нет денег, а есть возможности. Решать нужно в каждой определенной ситуации и взвешивать риски и свои финансовые возможности.

Покупка пая это инвестиция. Удачная покупка это когда оказался в нужном месте в нужное время, все хорошенько обдумал и приобрел. Неудачная означает что вместо того чтобы зарабатывать Вы будете только терять.



Юриспруденция